塞纳河岸开发区是一块混合多种功能的区域， 设有城市有轨电车2号线的终点站，距离拉德芳斯区只有12分钟车程。位于贝松市的城市入口地区。项目要求保持现有城市的功能的同时，放大城市入口。该方案结合并延续现有的商业区，通过沿塞纳河和活力商业立面的设计，改善并加强了该区域作为贝松市城市入口的特色。同时，作为旅游服务业的第三产业的发展成为了开发区北部的城市特色。住宅区域的规划注重绿色景观空间的设计，并根据开放式住宅规划的原则，对新型住宅建筑模式进行了深入的探讨。
方案主要功能组成包括：
- 500户住宅
- 67 000平方米办公
- 一栋100多个房间的酒店
- 4500平方米商业
- 3200平方米公共建筑（少年宫，娱乐活动中心）
